Предоставление жилья — это категоричное и простое решение. Успешность которого зависит от правильной подготовки к продаже недвижимости. Важный момент — выбор правильного решения для продажи недвижимости! . Как можно легко продать частный дом в Энгельсе чтобы сэкономить время и получить максимальную рыночную стоимость. В статье мы расскажем, как это сделать правильно: сэкoнoмить время и получить минимальную цену.
Готовый дом к проживанию
Самые популярные категории – это загородное жилье, которое полностью готово к заселению (под ключ). Это здание с отделкой и функционирующим коммуникациями. Считалось бы, что такой дом должен быть продан легко, дорого и быстро, потому что не требуется затрат на строительство.
Обычно, такой дом смотрят очень капризные покупатели — те, кто не хочет тратить время на строительство. Для них необходимо всё готовое и лучшее. Они уже просмотрели много вариантов, но все еще не знают, какой выбрать. Вопросы: а как же автономная канализация, ее же надо регулярно чистить? Насколько надежны и безопасны газгольдеры? Перегородки можно перенести, сделать второй санузел и поменять душевую кабинку на ванну? И так далее.
Зачастую продавцы домов теряются и не знают, как вести себя при таких переговорах.
Что делать в данной ситуации? Не реагировать на хамство, не вступать в спор, а просто спокойно выслушать всех посетителей и запомнить их вопросы и претензии. Из-за этого все покупатели похожи друг на друга, и других не будет. Постарайтесь понять мнение десятка гостей и только после этого делайте выводы и действуйте.
У покупателей могут возникнуть типичные вопросы по подготовке к продаже: устанавливать полностью сантехнику и мебель, вешать ли занавески.
Где можно найти дом по объявлению?
Основные правила поисковой рекламы.
- Никогда не платить за просмотр — ни до, ни после, все просмотры должны быть бесплатными. Вы можете отдать мошенникам тысячи долларов и никогда не увидеть дом, или найти совершенно уродливую альтернативу, которая не имеет абсолютно ничего общего с тем, что представлено на фотографиях.
- Если при первом же звонке вам говорят, что рекламируемый дом сейчас недоступен (например, сгорел вчера), но есть хороший вариант в соседнем СНТ, сразу отказывайтесь от этого варианта. «Блестящий выбор» может стать хуже и дороже — ожидание, что уставшим от поиска кандидатам будет все равно.
- Если вы пришли в офис, чтобы подписать договор первым, это тоже развод: вы не увидите дома понравившегося человека. Но долгое время вы будете в поле зрения учреждений, продающих все неликвиды в районе.
- Продавцы, если вы найдете в базе несколько объявлений об одном и том же доме по более низкой цене — это не щедрость владельца. Это всего лишь попытка мошенников заманить доверчивых клиентов сомнительными альтернативами. Если он окажется «слишком дешевым», это пустая трата времени (а возможно, и денег), потому что владелец спешит и не хочет терять время. Подтвердите свое намерение в рублях.
Загрузка...
